重生之2006

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第九十二章 讨价还价(1/2)

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重生之2006作者:雨去欲续

第九十二章讨价还价

:最近忙得晕头转向的,人都成傻子了

黄秋园长得不圆,反而有点瘦得过分,若不是一身西装稍微衬了点身形出来,别人一看还觉得是骨头架子。

你是陆恒,陆先生黄秋园狐疑的看着陆恒,对于陆恒的年轻着实有点惊讶,甚至有些不相信。

一个如此年轻的人想要买下他那套少说也要几十万的房子,似乎有些不太可能。

陆恒点头,站起来跟黄秋园握了下手。

黄先生,你好,我就是陆恒,先坐下吧喝点什么茶

黄秋园指了指陆恒面前的茶杯说道:还是苦陀茶吧,我也挺喜欢喝的。

陆恒笑了笑,让服务员直接上了一壶苦陀茶,免得待会续杯麻烦。

看样子,黄先生也是老苍首人了,一般人喝不惯这种苦茶的。陆恒给黄秋园满上茶水,顺便给自己也续了半杯。

黄秋园道了声谢,笑道:嗯,是的,年轻时候就一直在苍首区打拼,那个时候每天下班来上这么一杯茶,清热解暑,好不畅快。倒是现在在市里混了这么些年,愈发的想念这种茶了。

那可以,到时黄先生走的时候,我送你几斤茶叶,没事的时候自家喝喝,就当忆苦思甜了。

寒暄了半会儿,两人关系拉近了些。毕竟都是苍首人,虽然年龄相差十几岁,但就针对苍首区的发展还是能谈到一块儿去的。

话入正题,今天主要还是为了房子来的。

黄秋园捧着茶杯问道:不知陆兄弟给我房子多少价格

陆恒反问:黄哥你想要多少

这种问价方式,陆恒已经遇上无数次了。客人看车之前都会问一句,你这车多少钱,然后决定看不看。新人会回答,老手都会以反问来回答,你觉得这车值多少,或者看了车再说。

现在只是换了个角色而已,陆恒变成了买家,黄秋园这个卖家先问出了口。

黄秋园比了个数,陆恒摇头。

怎么,十五万兄弟不满意贵了黄秋园问道。

见陆恒不说话,黄秋园解释道:这房子虽然不是城市黄金地段,也只能说是清水房,但他的面积空间摆在那里。做为农村自建房,他的设计,用材都是上上之选,当初我建造的时候光是费去的人力物力时间,这些成本怎么也能值十二三万。卖你十五万,于你于我都是双赢局面,我赚些辛苦费,你接手之后不管是入住还是做生意,只要装修一下就可以随时使用。

黄秋园说的是实话,这年头在郊区外建一套房子远远没有城里这么贵。而且现在是零六年,不是后世那个经过数次通货膨胀,经济跃进的物价水平。人力物力都不太贵。

十五万买下这套房子怎么都不亏。

只是

陆恒开口道:黄哥,你房子的价格我是满意的,只是我想你顺便把宅基地也就是地皮一起卖给我,免得到时候麻烦。

陆恒可是清楚零六年到后世一零年这段时间房地产井喷的情况,即使有零八年的大跌,以及后面的官方调控,都没有制止住房地产的蓬勃发展。

而且苍首这个城市,发展快速,即使到了后面全国房地产不景气的时候,这块地方的房地产也仍然呈现跃升局面。

陆恒所看重的城区与郊区相邻的那套房子,在以后的城市规划中,会划分为城区,甚至还会向外扩张。这也就是那套房子在经过改造后能成为一家大型超市的原因。

黄秋园迟疑了,因为法律保护的原因,陆恒从他这里买农村自建房,最多只能拿到房产证,但绝对拿不到土地使用权证的。也就是说地皮这一块,还是属于自己的,最多只是把房子的使用权给了陆恒而已。

见黄秋园迟疑,陆恒接着说道:哥,我知道你在担心什么,不过我既然这么要求肯定是有办法的。实不相瞒,我家就是孟郊的原住民,只是这些年才搬进城里的。因此我们是属于同村人互相购买,法律是允许的。我只是担心,我买了房子以后动工的话,会被政府阻扰,如果你把土地使用权证也给了我,我就没有这些后顾之忧了,你说呢

听完陆恒的话,黄秋园舒了口气,说实话他最近挺缺钱的。马上就要到上海就任,还是升职加薪那一种,也准备在那一边买一套房子定居。只是想到上海那边的房价,他就有点没底,因此才急匆匆的想要出售这套当初建立的房子。

既然不违法,又能多拿点钱,他也就不在乎那块宅基地了。而且说实话,他那块宅基地别人看着觉得大,实际上

黄秋园点头,说道:行,既然陆兄弟有心,我也留着没什么用,那我就成人之美了。房子加地皮,一口价三十万

陆恒笑笑,不说话,只是淡定的喝了一口茶。

黄秋园内心一紧,但仍然笑容满面的问道:怎么,陆兄弟觉得有哪里不妥吗说出来,我们讨论,讨论。价格也就是三十万了,其他如果有什么要求的话,我可以力所能及的答应一些。

陆恒忽然问了一个很不着边的问题,黄哥以前做过销售

黄秋园一愣,然后答道:是的,早年做过,不过后来烟酒熬夜多了,把身体搞垮了,你看我这身板就知道了。现在转行做管理,比那个轻松许多。

陆恒同意的点了点头,然后说道:黄哥,我之前是跟你说过我也属于孟郊原住民,虽然我们两家不同村同组,但你家那片地我是了解过的。

首先你家的宅基地并没

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