“而在这次预售之后，也将会正式掀起临海市新区的发展浪潮，而一旦这股浪cháo_chuī动起来，临海省商界联盟之中，在临海市老城区掌握着一定产业的大大小小几十家房地产商，都将会迫不及待的将手中的房产全部销售出去。”
“因为只有这样，才能够尽可能的保住现有的价格，至少不会让这些房地产商亏损的太多。”
“可这样一来，就会造成一种极为浩大的局面，那就是，整个临海市老城区，都将会掀起一次大规模的买房卖房的热潮，相信几位也能够想清楚这到底意味着什么。”
听到陈平的话，苏冠峰顿时轻轻点了点头，而后深深的看了面前的陈平一眼，脸色严肃的沉声开口说道：“这就意味着，临海市老城区将会在接下来一两个月的时间当中，有大量的房产进行销售，而临海市的普通民众，甚至还有临海省其他城市的那些民众，在看到如此大规模的房产销售，甚至可能会压低一定程度上的价格的时候，必定会争先恐后的购买临海市老城区的房子。”
陈平顿时微微一笑，随后果断的点了点头，笑着开口说道：“这就对了，一旦临海市的普通民众，甚至还有其他城市的那些人，都纷纷出手购买临海市老城区的房子，那也就意味着，这次的大规模房产销售，将会在极大的程度上，消耗掉这些普通民众手上的钱。”
“道理很简单，在正常情况下，对于这些普通的民众来说，大部分人都只拥有购买一两栋房子的能力。”
“在迫不及待的出手买下了临海市老城区的房子之后，就算后面有更加让他们心动的房子出现，他们也没有能力继续购买了，这种情况应该是普遍出现的，有能力购买更多房子的人，恐怕绝不会太多。”
“就算是有，也只是其中的一小部分而已，可对于房地产市场来说，真正主流的消费群体，以及整个房地产市场的根基，其实都是这些最普通的民众。”
“然而在这次的大规模房产销售浪潮之后，这些普通民众当中，绝大部分手头上都已经没有了余钱，在这样的情况下，就算是临海市新区，开始一轮又一轮的房产销售，这些普通民众也只能是望洋兴叹。”
“到那个时候，临海市新区的房地产市场就将会变得极度冷清，虽然也一定会有一部分的人购买临海市新区的房产，可不管怎么说，临海市新区的房产销售，也一定会遭遇巨大的问题。”
“而在这样的问题之下，很有可能会由量变引起质变，到那个时候，无论是临海省的普通民众，还是临海省商业联盟之中大大小小的上百家房地产公司，都会在极短的时间之内转变观念。”
“毕竟，对于临海市新区的未来发展判断，仅仅只是大家口头上的分析而已，没有人是万能的神，更没有人能够预知未来。”
“原本大家对于临海市新区未来的发展就有几分不确定的心思，一旦看到临海市新区的房产销售有些冷场，恐怕会有很大一部分人立刻会打起退堂鼓，而在这样的情况下，会发生什么样的事情，恐怕也就不需要我多说了吧？”
听到陈平的话，苏冠峰三人的脸色已经彻底严肃了下来。
这个问题的道理，其实说起来非常简单，就算是普通人，仔细想一想，应该也能够想得明白。
可偏偏临海省商业联盟之中大大小小上百家房地产公司，却根本没有任何一家想到了这个问题。
原因其实也并不复杂，只不过是因为利令智昏而已。
临海市新区的发展前景，在很多人的吹捧，乃至于分析之下，都认为临海市新区未来的发展前景，一定要远远的超过临海市老城区，在这样的先入为主的观念之下，想要准确的发现这其中所隐含的各种问题，其实也并不是一件容易的事情。
而此刻的苏冠峰三人，其实也想明白了其中的一些关键，最关键的问题就在于，陈平并不是临海省的本地人，他只是一个外来户而已。
虽然现如今，平宇集团已经加入到了临海省商业联盟之中，甚至陈平本人已经成为了元老团的成员之一，不过不管怎么说，陈平并不是土生土长的临海省人。
而且整个平宇集团在此之前，似乎也并没有想要彻彻底底的进入到房地产行业当中，在这样的情况下，陈平分析问题的角度，绝对能够称得上是旁观者清，也能够发现很多房地产公司根本没有办法发现的，各种各样的问题。
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