企业老板都是非常精明的。他们一般是不见兔子不会撒鹰的，更何况是象谭奎宁这种本来就不准备实实在在投资的人，就更是会认真地动一番脑筋。在听了胥忖朱的介绍后，谭奎宁又派人悄悄地到将相县去进行了一番比较深入的考察论证。考察论证的结果是，该项目虽然投资比较大，但前景比较好，旅游的前期础不错，现在还没有开发，每天就有不少游客自行前往。而且从首都往西南出海口的高速公路也正在建设，并且要从景区旁边经过。如果能够在景区开一个出口，开发以后的潜力是比较大的。有了这个考察结论后，京西创业公司的老总谭奎宁才下定决心，到将相县投资开发黄龙沟。退一万步说，就算是自己套不出地方的钱，自己把钱投进去了以后要收回也是完全有可能的。
在做了一系列的前期准备后，作为公司董事长兼总经理的谭奎宁专程到宁秀再次拜访了胥忖朱，并且当面把他对胥忖牛说的话给胥忖朱说了，在胥忖朱那里得到了在各方面都将大力支持的承诺，并且胥忖朱答应将以宁秀市的名义，向相关部门努力争取高速公路公司在景区开设一个高速公路出口的承诺后，谭奎宁才下定决心投资。但谭奎宁知道，如果不把这个项目和胥忖朱紧紧地连在一起，就有可能在开发的中途出现这样那样的问题。因此，他对胥忖朱说：“胥书记，非常感谢你对企业的支持，请你放心，我提出的给你的利益承诺，我决不会食言，我可以把每一笔预支给你的经费帐目提供给忖牛，让他监督到位。并且我这种做法，神不知鬼不觉，谁也不会知道我们之间的事情。”企业老板们对于市场经济法则的运用，可以说是远比党政官员运用得到位，谭奎宁给胥忖朱的好处承诺和支付方式，可以说还很少有人想到。从这一点上讲，谭奎宁非常精明，完全清楚和党政官员打交道的潜规则。
谭奎宁是一个极为精明的商人，他懂得，中国的经济就是政治经济，作为商人，不仅要懂经济，还要懂政治，更要有官员作靠山。而作为靠山的官员越大就越靠得住，也越有搞头。否则，仅仅靠个人的拼打，你就是有天大的本事，也很做大做强发大财。当然，要靠得住，就得要用利益来链接。在黄龙沟开发项目确定后，谭奎宁就把胥忖朱的弟弟胥忖牛提成了公司的副总经理，并且指定为该项目总经理，由其专门负责这个项目的开发。从这一做法上，就可以看出谭奎宁的精明和狡猾：让其哥哥在这个项目上负责，当官的哥哥总不会去为难弟弟，或者是如果有人为难弟弟，当官的可哥哥总不会当缩头乌龟。
客观地讲，将相县黄龙沟确定是一个极具旅游潜质的地方。首先，它是离省城最近的一个集原始森林、高山景点为一体的自然风景区，景区内有保存完好的原始森林、万亩珙桐林、万亩杜鹃花林，在景区内的高点，可以远眺贡嘎山、峨眉山，是离贡嘎雪山最近的一个景区。从首都到西南出海口的高速公路从景区边经过，是离省城最近、路上耗时最短且原始森林风貌保存最完整的自然景区，旅游发展潜力不压于九寨沟。之前也曾有不少开发商到黄龙沟考察，但由于交通条件太差而作罢。现在要从景区边通过的从首都到西南出海口的高速公路正在抓紧修建，不久就将通车的这一现实，又使不少客商看好这个项目。也正是因为有这个优越的开发条件，胥忖朱才想到把这个他认为有巨大潜力的项目推荐给他哥哥所在的公司。
本来，谭奎宁本来就不准备实打实地投入资金进行开发，在后来与胥忖朱的接触交往中，谭奎宁感觉胥忖朱对开发黄龙沟的关注程度远远超过自己的想象，并且在宁秀已经风闻胥忖朱可能调走的消息，谭奎宁就担心如果一旦胥忖朱真如传言所说调走了，自己在这个项目的投资就完全可能出现变局，自己就完全可能被套在这个项目上。谭奎宁想抓住胥忖朱还在位置上的机会，尽可能地捞一把，以便一旦胥忖朱离开宁秀，就是投入的资金受到影响，也可以把损失尽可能地减少。这就是商人的精明和狡诈之处。当然，这既是商品经济的正常规律，也是商品经济的天性使然。马克思早就揭示了资本所具有的那种天然的逐利本性。企业都是以赢利为根本目的的，既然有能够以更少的投入获得更多的回报或者是尽可能低地少受损失这个条件，又何乐而不为呢
也于是，便出现了京西创业公司向县上提出希望借支五千万元的要求的奇怪现象。
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