地产帝国崛起之外环

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第五十二章 分地盘(2/2)

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块地,地产负责人对铁石说:”董事长,既然和原来谈的不一样,咱可以要一块较好的地,这价格明显宰人啊。“

铁石摇摇头说:”红石滩和郊外两个大盘一开,西江省的购买力就透支大半了,达万的商业大盘一开,他们还附属住宅,这样咱拿什么地块都麻烦。锅炉厂与广场只隔了一条街,相聚不到二公里,主要是工厂氛围造成的,未来这里都会拆,我们占这块地不亏。“

”但价格太贵了。“

”对,价格是贵,我们被宰了,但这样外面绝不会传我们是给了贿赂,做领导的白手套。是省领导欠我们人情对不对?钟副省长和我有嫌隙,这不也就没了。多出来的钱是成本,我付了。“

如果潘书记在这里一听,就会鼓掌:这哪里是小青年?老江湖啊,混官场都够了。

于是迅速的签协议,在省委和市府的协调下,当地银行迅速的给了一笔贷款,支付给锅炉厂,解决下岗工人和搬迁问题。当然搬迁和下岗主要是市府工作,而传出去昂贵的价格和给搬迁后的地皮也迅速有了,并没有出现下岗工人闹事。钟副省长也知道宰了对方一刀,不想刺激潘书记,严厉要求锅炉厂领导约束工人不能闹事。

铁石指示团队,大规划是组合一个三层商场,要带地下车库,这点很出乎地产团队预料,包括一个星级宾馆,一个办公楼,其余的全部建成高级公寓,叠加、联排和几栋大平层,面积二百平米以上。

这种领导拍脑袋式的做法,不符合专业团队的决策模式。不过,铁石自信这才是符合区隔市场定位的做法,来自于对未来地产市场的经验。

安排设计公司去做设计,他给程程大致讲了自己要的风格,程程的团队也过来了,在旁边听着,问明白了几个细节,准备开工。

铁石带着程程飞大理,离开西江。

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